Аренда жилья

1. 90% жилья сдается без мебели. Арендаторы обычно перезжают со своей мебелью и бытовой техникой.

2. с появлением иностранцев появились и мебелированные квартиры в аренду.

3. арендная стоимость квартиры с мебелью и без отличается в 2 раза.

4. помимо аренды арендатор оплачивает воду и электричество по счетчикам и оплату обслуживания дома или комплекса (айдат). В пустой квартире абоненские номера на воду и электричество вам приедтся оформлять самим.

5. Самим найти квартир в аренду можно либо по знакомым или со знанием турецкого языка по вывескам на окнах Kiralık, либо через агенства недвижимости, которые возьмут за свои услуги 1 месячную оплату.

Как сэкономить на аренде заграницей

1. Планируй отпуск заранее
Собственники курортной недвижимости очень ценят уверенность в завтрашнем дне. Если владелец квартиры или виллы на море будет точно знать, что его имущество не будет простаивать без арендаторов в «горячий» сезон, то он с готовностью пойдет на уступки в цене. Риэлторы утверждают, что при раннем бронировании дома на лето можно сбить стоимость аренды на 20-30%.

Например, на популярном курорте Кипра Пафосе полностью меблированные виллы с бассейном, в которых смогут разместиться 6-8 человек, в мае сдаются в среднем за €1-1,5 тыс. в неделю. А в январе можно было найти аналогичное по качеству жилье даже за €700-800 в неделю.

Тем, кто опоздал с ранним заказом курортного дома на этот сезон, риэлторы рекомендуют позаботиться о будущем. Многие предприимчивые покупатели, не успев покинуть полюбившуюся виллу, сразу заказывают ее на следующее лето и экономят тем самым приличные суммы.


2. Отдыхай большой компанией
Сэкономить на аренде жилья на лето также можно, отправившись в путешествие большой компанией. В отличие от гостиниц, где плата за проживание обычно берется с каждого человека в отдельности, стоимость найма курортных домов и квартир фиксированная и не зависит от количества проживающих. Лишь иногда собственники просят доплату за дополнительных гостей.

Скажем, два человека, решивших поехать в Турцию, могут снять на берегу моря полностью меблированную квартиру с одной спальней за €200 в неделю. Соответственно, каждый выложит за проживание €100. Если же наши путешественники возьмут с собой четверых друзей или родственников и совместно арендуют виллу с тремя спальнями, то каждый заплатит за недельное проживание €80. Ведь в Турции даже в мае можно найти виллы по цене €500 в неделю.


3. Будь оригинален
Не зря в индустрии туризма говорят о «потоках» отдыхающих. Среди путешественников действительно наблюдаются периоды массового интереса к одним и тем же местам в одно и то же время. Стоит проявить немного оригинальности, и на аренде жилья на лето получится хорошо сэкономить.

Например, в Испании самым популярным у туристов месяцем является август. Тогда квартиры там стоят в среднем €750-900 в неделю. И скидок собственники не делают потому, что знают, что спрос на жилье все равно будет. Если же отправиться в Испанию в июне такие же апартаменты можно снять за €400-500, в июле квартирка обойдется в €600-650 в неделю.

Это же касается не только времени, но и места отдыха. В каждой стране есть свои уже «раскрученные» курорты, аренда недвижимости в которых стоит дороже, чем в менее популярных направлениях. Например, в Черногории снять квартиру на лето в Баре можно в среднем на 10-20% дешевле, чем в Будве.


4.Откажись от излишков
На стоимость найма квартир и домов у моря влияют самые разные показатели, начиная с вида из окна, и заканчивая наличием посудомоечной машины. Если вы хотите сэкономить на аренде дома на лето, важно точно определить, без каких удобств вам никак не обойтись, а от чего можно и отказаться.

Допустим, в Черногории снять квартиру на расстоянии 300 метров от моря стоит €50-60 в день. Если же вы согласитесь наблюдать из своего окна не море, а горы, то от ежедневной арендной ставки можно будет отнять €10-20. Еще один пример: в Черногории снять дом с тремя спальнями на расстоянии 300 метров от моря можно за €80 в сутки, 50-100 метров от моря - €100-120 в день, на первой линии – уже €300-350.

Если же, отправляясь на курорт, вы собираетесь арендовать машину и готовы ездить на ней несколько километров до пляжей, то на жилье можно очень хорошо сэкономить.

5. Растяни удовольствие
На рынке аренды курортной недвижимости действует одно общее правило – чем длиннее сроки найма жилья, тем ниже стоимость проживания. Поэтому те туристы, которые намерены провести на море больше месяца, вправе рассчитывать на хорошую скидку, а в случае с арендой на квартал или полугодие действуют уже совсем иные цены.